新皇冠体育:所有的二手房挂牌价格都不能在中介公司的店铺或网站上显示

本报走访了深圳多家中介店，发现“新政”后，二手房的实际挂牌价格并没有显示在店铺内，很多店铺外几乎看不到房源信息。一些商店只显示政府指导价。一些商店本应在“欢迎光临本店咨询”的标牌上展示商品清单。

据店铺代理介绍，深圳推出二手房交易参考价格发布机制后，所有的二手房挂牌价格都不能在中介公司的店铺或网站上显示。“没有多少顾客会来问。一般来说，新政出台后，会有两到三个月的政策消化期。买家和卖家现在表现出两种心态。买房人认为新政后房价会走低，但卖房人并没有积极降价。毕竟，卖家并不急于卖出，也不想观察新政的影响。”链家的一名中介在深圳接受采访时说。

的泰华Bihai地区阳光海宝安地区为例,根据政府的官方指导价格,总引用这个社区的一个112.42平方米的房子价格是912万元,但在L部系统,目前的价格上市的这所房子的实际价格是1300万元。宝安区西乡圣淘沙俊园一套93.74平方米的房子，总参考价为832万元，但房主实际挂牌价为1260万元。海湾明珠小区一套104.96平方米的房屋参考总价为553万元，房主实际挂牌价格为845万元。本报询问的许多房地产价格尚未见松动迹象。

官方指导价主要是为了抑制需求，因为银行贷款是根据政府的官方指导价批准的，这意味着购房者需要提高首付，提高购房门槛，从而控制需求。真正的刚性需求买家是这样的。在这种情况下，购房需求将会出现担忧和延迟。深圳中原地产的一名经纪人解释道。